Участок ИЖС (Индивидуальное Жилищное Строительство) — это земельный участок, предназначенный для строительства частного жилого дома. Этот вид участка выделяется под жилое строительство и проживание граждан с определёнными правами и обязанностями. Основные характеристики участка ИЖС:
- Назначение: Строительство частного жилого дома, в котором можно официально зарегистрироваться (прописаться).
- Нормативы: Постройки должны соответствовать определённым строительным нормам (например, по площади и этажности дома, отступам от границ участка и коммуникаций).
- Коммуникации: Земли ижс купить участок чаще всего располагаются в пределах населённых пунктов, что облегчает подключение к городским сетям — электричеству, воде, канализации и газу.
- Налогообложение: Налог на землю под ИЖС обычно выше, чем на сельскохозяйственные участки или дачные земли.
- Юридическая защита: На участках ИЖС законодательство более строго защищает интересы собственников, чем на других типах земель, таких как ДНТ или СНТ (садоводческие товарищества).
Покупая участок ИЖС, вы можете построить дом и официально зарегистрироваться по месту жительства на этом участке, что является важным для многих семей.
